Sobald wir den Auftrag zur Vermarktung Ihrer Immobilie annehmen, schließen wir mit Ihnen einen Maklervertrag, in dem wir alle Vereinbarungen schriftlich festhalten. 

Unsere Vermittlungsprovision wird nur im Erfolgsfall fällig und wird bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen je zur Hälfte von Verkäufer und Käufer getragen. Es beträgt jeweils 3,57% inkl. MwSt. vom endgültigen Verkaufsbetrag.

Die Vermarktung von Mehrfamilienhäusern und Grundstücken ist für den Verkäufer kostenfrei. Diese Kosten trägt ausschließlich der Käufer.

Das Exposé ist die Visitenkarte Ihrer Immobilie.

Mit Texten und Fotos soll es Kaufinteressenten nicht nur über die Daten Ihrer Immobilie informieren, sondern Begeisterung wecken.. 

Deshalb ist die professionelle Erstellung eines aussagekräftigen und zielgruppenorientierten Exposés, das durch ansprechende Objektfotos unterstützt wird, ganz entscheidend für den Verkaufserfolg.

Wir verfügen über eine umfassende Suchkundenkartei. 

Ihre Immobilie wird noch vor Veröffentlichung unseren Suchkunden vorgestellt. 

Vielleicht ist Ihr Käufer schon dabei.

Wir stellen Ihnen nicht nur unser Know-how zur Verfügung, sondern finanzieren auch die komplette Bewerbungskampagne Ihrer Immobilie.

Dazu gehören eine deutschlandweite Veröffentlichung in den führenden Immobilienportalen und auf unserer Website sowie regionale Werbung über unser Schaufenster und je nach Bedarf oder Wunsch in den regionalen Zeitungen und mit Verkaufsschildern am Objekt.

Anfragen, Telefonate, Terminvereinbarungen...

Wir übernehmen die komplette Planung und Durchführung von Besichtigungsterminen. 

Dabei selektieren wir im Vorfeld echte Interessenten von Besichtigungstouristen aus. Massenbesichtigungen werden Sie mit uns nicht erleben. Wir führen nur Einzelbesichtigungen durch und nehmen uns für jeden Interessenten Zeit, um auf seine individuellen Bedürfnisse und Fragen eingehen zu können. Das ist wichtig, denn es könnte bereits Ihr Käufer sein.

Aufklärung, Beratung, Preisverhandlungen, Bonitätsprüfung, Bankgespräche, Finanzierungsunterlagen ...

Wir machen aus Interessenten Käufer!

Ist ein passender Käufer gefunden, machen wir Sie miteinander bekannt und klären letzte Fragen: Soll die Immobilie komplett leer übergeben werden oder möchte der Käufer Möbel übernehmen? Wann soll die Übergabe stattfinden? usw.

Auch den Gutachtertermin für die finanzierende Bank des Käufers übernehmen wir gerne.

Käufer und Kaufpreis passen für Sie? 

Dann kümmern wir uns um Kaufvertrag und Notartermin, um den Verkauf rechtssicher abzuschließen.

Selbstverständlich begleiten wir Sie zur Vertragsunterzeichnung zum Notar.

Wir überwachen mit dem Notar zusammen die Vertragsabwicklung im Hintergrund, damit der Kaufpreis ohne Verzögerung gezahlt werden kann.

Nach erfolgter Kaufabwicklung und Zahlung des Kaufpreises übergeben wir mit Ihnen persönlich die Immobilie an den neuen Eigentümer und erstellen ein Übergabeprotokoll mit Erfassung der Verbrauchswerte, wie z.B. Wasser, Gas, Heizung und Strom.

Vom Schornsteinfeger über die Stadt/Gemeinde für Wasser, Mülltonne und Grundsteuer bis hin zur Wohngebäudeversicherung und den Stromwerken. 

Wir informieren die Versorger über den Eigentumswechsel und teilen ihnen die bei Übergabe festgehaltenen Verbrauchsstände mit. 

Auch nach komplettem Abschluss Ihres Verkaufes bleiben wir weiterhin Ihr stetiger Ansprechpartner.